1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+14.0%
アクシア広尾
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
2005年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
15,848万円
336.2万円/㎡
11,068
14,255
17,442
20,628
AI査定結果
推定相場価格
15,848万円
336.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,255万円〜17,442万円
302.4万円/㎡〜370.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年7月8日
アクシア広尾
17,800万円（377.6万円/㎡）/ 1階 / 47.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は224.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（377.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 17,800万円 | 377.6万円 | 1階 | 47.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/19 | 10,800万円 | 249.6万円 | 10階 | 43.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 7,600万円 | 207.8万円 | 10階 | 36.57㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/09 | 10,800万円 | 233.4万円 | 10階 | 46.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,600万円 | 207.8万円 | 10階 | 36.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/03 | 7,600万円 | 207.8万円 | 10階 | 36.57㎡ | 36. | 東 |
| 2025/03/01 | 7,600万円 | 207.8万円 | 1階 | 36.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/26 | 8,000万円 | 218.8万円 | 10階 | 36.57㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/23 | 8,000万円 | 218.8万円 | 10階 | 36.57㎡ | 1R | - |
| 2024/11/03 | 8,000万円 | 218.8万円 | 10階 | 36.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,800万円 | 125.7万円 | 2階 | 38.19㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は305.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（377.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | アクシア広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 17,800万円 | 377.6万円 | 47.14㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 16,480万円 | 290.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/12 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 18,700万円 | 331.3万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ジェントルエア神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅6分 | 17,980万円 | 310.9万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 2階 / 22階建 | 南 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/07 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 16,280万円 | 287.3万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（377.6万円）は渋谷区の平均と比較して105.9%割高です。
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